一片開放式的花園，被萬通中心、國貿、嘉里中心環繞。走在花里，你可以看到不同膚色的人在花園里走動。讓人覺得特別貼心的是，任何人，不管是誤闖這座“大觀園”的賣保險的年輕人，還是送快遞的小哥，都可以跟這里的業主和住戶——外企高管、使館官員、本土領、企業老板等一樣，停下來，仰著臉，享受透過繁茂的枝葉照射進來的斑駁秋光。

穿過花園，進入一片幽靜的高層住宅。這是新城國際，很多著名的地產設計師到北京出差都喜歡住這里。

i黑馬記者在HelloAir（千盛綠色建筑）創始人全厚志的引領下，有幸進入了這塊世外桃源之地。他們的施工隊伍已進駐新城國際某個單元2個月了，全部是原來給別墅和豪宅裝修的班底，認真、精細。

i黑馬記者看到，裝修還沒完成的房間里布滿了防護的木板——門、床和燈都妥善地包裹起來。整個房間的墻上、天花板上布滿了密密麻麻的管子，墻角能看到一個出風口。這個場景看似跟普通的裝修沒啥區別，不過全厚志卻告訴i黑馬記者，當裝修完成后，“住在這里的人，會覺得自己永遠生活在最舒服的環境，春天感受不到北京的沙塵暴和霧霾，夏天感受不到炎熱和潮濕，冬天感受不到寒冷和干燥。”

很多人可能已對HelloAir這套神奇的解決方案好奇，它到底是如何做到讓人在家里也能享受四季如春的呢？

無論是“煙花三月下揚州”，還是“掛林風景異, 秋似洛陽春”，某些城市在某個季節確實很讓人神往，比如三月的揚州、洛陽，人們可以享受大自然饋贈給人類的最舒服的氣候環境——呼吸著最干凈的空氣，溫度怡人，流水潺潺，鳥語花香。

全厚志團隊的野心就是，通過綜合的解決方案，把人類在大自然中感受最舒服的氣候環境搬到家里去。而小氣候形成最核心的因素包括：空氣、溫度、濕度、水、聲、光等。

A 讓新風清冽如河水

空氣是人須臾也離不開的東西，據不完全統計，人的一生中，在室內要呼吸5億6千萬次。人在室內要舒服，能否呼吸干凈、清新的空氣至關重要。清華大學的研究表明，同樣的污染環境下，室內空氣的污染程度比室外高四倍。污染源有很多，比如懸浮顆粒物PM2.5和PM10，比如做飯產生的油煙，比如家具產生的甲醛……據不完全統計，室內空氣中有200多種污染物。

對室內污染最好的處理方式是控制室內污染源并經常開窗通風。不過，像北京、上海等城市的室外空氣經常被霧霾、沙塵等籠罩，連國家主席也不能幸免。既然室外空氣環境“身不由己”，能改變的只有室內的空氣了。

現在市場上有很多室內空氣凈化設備，比如空氣凈化器。除了一堆歐美品牌外，還有許多新銳品牌冒出來。不過在全厚志看來，這些空氣凈化器其實不能解決根本問題，都是心理安慰——一方面，它們大部分主打去除PM2.5和甲醛，其他污染物去除能力不強。另一方面，這些空氣凈化器無一例外地都是采用非管道方式進行凈化——把室內的空氣吸到空氣凈化器的“肚子里”，處理后吐出所謂的新鮮空氣，并沒有輸送新的空氣。“就如同一湖渾濁的湖水，再怎么攪動還是那一湖水。”全厚志拿湖水來比喻。

還有一種空氣凈化方式——采用靜電的方式去除空氣中的污染。我們打開電視機能看到里面有一層灰塵，就是靜電吸附的。

這種處理方式的弊端是——產生臭氧。臭氧有強氧化功能，一方面直接氧化人，另一方面氧化家具——很多家具放一段時間后甲醛的散發減弱，但如家具被氧化則甲醛釋放量又抬升。全厚志說，某主打靜電處理方式的空氣凈化設備廠家的一個部門負責人，因為自己家里擺在設備旁邊的花草全部死掉，再也不敢推那套設備了。

全厚志告訴i黑馬記者，其實從國際經驗看，最有效果的還是采用物理的方式把室外的新風經過處理后置換掉室內的空氣。方式是，在通常裝空調掛機的地方安裝新風機，將室外的風吸進管道里，然后經過一個14級的高效濾網過濾后（注：美國把濾網分成1到20級，20級的時候PM2.5可以濾出99.999%。級數越高，濾網密度越大，要求的風力壓力越大），從管道輸送到室內。

HelloAir把新風機的進風口放在房間的下方，出風口放在房間的上方。“經過過濾的新空氣送進來后，溫度比室內的空氣低兩到三度，這是關鍵。它就開始往地板上撲，就像我們經常在舞臺上看到有一層煙霧彌漫，其實是工作人員在舞臺地面上噴干冰的效果——干冰溫度比空氣低，第一時間往上走，遂形成煙霧效應。同樣的，新風遇到人體這個熱體，開始沿著人體往上走，被人呼吸交換后又馬上被下層源源不斷補充的新鮮空氣抬起來，從屋頂的回風口排出室外，人無論在何處，呼吸到的都是新鮮空氣。”全厚志用淺顯易懂的語言解釋了HelloAir空氣凈化的原理。

B毛細管網管冷暖

除了空氣，影響人舒適度的還有溫度、濕度和空氣中的含氧量。含氧量其實容易解決，因為從室外輸送來的新風含氧量就足夠。難的是如何讓室內溫度和濕度達到。全厚志告訴i黑馬記者，讓人感覺最舒服的溫度和濕度分別是——冬季：溫度22-24度，濕度40%；夏季：溫度24-26度，濕度50%。

讓室內降溫或升溫，目前用得最多的是空調。空調夏可降溫，冬可取暖（尤其在南方）。而北方，冬天普遍通過暖氣片和地暖取暖。暖氣片一般成組放在衛生間、客廳、臥室、地板等地方。地暖就是把暖氣片鋪在地板下。

空調降溫或取暖的弊端是，風力過大，瞬間降溫或增溫過快，讓人容易得空調病——感冒發燒等。

全厚志說，人類最能接受的取暖或者降溫方式是輻射。他說，陽光就是太陽的能量輻射到地球上，平時我們烤火取暖也是利用輻射的原理。暖氣片和地暖符合輻射原理，只不過它們的管子比較粗，覆蓋面積小，所以冬天如需達到26度的舒適溫度，暖氣片里流轉的熱水溫度要達70度，地暖里的熱水溫度要達65度。

HelloAir設計出一套毛細管網的解決方案進行降溫或取暖。i黑馬記者就見過HelloAir非常密集地鋪設管網。

據全厚志介紹，毛細管可以理解為更細和密度更大的暖氣片鋪設在離表面裝修層1.5厘米厚的地方。毛細管網也是通過走水進行降溫或取暖，不過由于毛細管表面積大，密度高，通過輻射，夏天只要走18到19度左右的涼水，室內溫度很快能達到最舒服的22-24度；冬天只需要走35度的熱水，室內就能很快達到26度的舒適溫度。

通過毛細管網，利用輻射原理給室內降溫或取暖的好處多多，比如更安靜——不會產生類似空調的噪音；更快速——管線覆蓋密度大，降溫或取暖速度快；更節能省錢——可以低溫熱水運行，按房間控制；更舒適——沒有吹風的不適感，沒有冬天暖氣片高溫輻射的干燥感。

C 好水好生活

全厚志跟i黑馬記者講述這樣一個故事：某位老總在北京有一套公寓，衛生間安裝的都是頂級品牌的水龍頭和花灑，加起來花費約40多萬元，結果用了沒多久，全都堵住了。原因就一句話——北京乃至中國的水，堿性太大了，容易對管道、家電、潔具造成腐蝕，洗澡、洗衣服洗不干凈，洗完的衣物比較硬。

所以，要想在家里過好生活，先要把水搞好。HelloAir能提供水的解決方案——通過建設家庭中央水處理系統，一方面能將自來水直接處理成純凈水，喝茶、沖咖啡、做飯都合適；另一方面將自來水處理成生活用水，能延長家電、管道、潔具壽命，提升衣物的潔凈度、柔軟度，洗澡的時候人會感到更舒服，頭發更柔軟。

據全厚志介紹，其實HelloAir還能幫家庭做室內降噪處理，讓房主再也不用擔心被鄰居影響或者影響到鄰居；營造智能光環境，讓室內燈光根據房主閱讀、起床等情景進行變化；電磁污染屏蔽，讓房主再也不用擔心看不見的電磁輻射。

其實給家構建一個四季如春的微氣候并不是全厚志團隊所有的“功力”。i黑馬記者跟全厚志團隊深度溝通后發現，這個團隊在如何提高室內環境健康的方向上有很深度的思考和實踐。

從2008年—2013年，全厚志團隊曾設計和建造了5套健康住宅樣板房，并獲得2013年年度中國人居領域官方最權威的精瑞金獎。

HelloAir團隊用五年的時間研發、設計和建造了一個很極致的綠色的房子，但是這個團隊不是開發商，沒有條件將零排放綠色高逼格的房子建很多，但室內健康環境處理系統可以很快惠及大眾，為千家萬戶帶來更舒適、更健康的生活環境和生活空間，這無疑是很好的商業機會。

在建造這些樣板房的過程中，他們積累了豐富的經驗，而且這些系統經過1年多的運轉測試證明是OK的之后，陸續有客戶對它們表示出興趣，讓全厚志團隊起了將這套可以讓家四季如春的微氣候系統推廣到中產家庭中去的念頭。

比如樣板房曾接待一個來參觀的房地產老板蔡老板，“他體驗過以后說，這個太好了。因為他自己的問題是，夏天不能開空調，一開就感冒。大夏天的，他只能開著窗讓空氣對流，經常出一身汗，很不舒服。”全厚志說，蔡老板的父母家里沒有暖氣，冬天用的是中央空調，二老受不了，他也給他們裝了一套室內環境綜合處理系統。

這讓全厚志團隊感到興奮：是不是現代家庭需要這樣或那樣的室內健康解決方案呢？他們以成本價小范圍提供服務進行測試，發現需求還是很明顯。

“最經典的場景是，某個老板使用了我們的解決方案，在某個社交場合碰到，一聊起來，另外一個老板往往會說，我也要做一套。”全厚志說，無論是企業老板、外企高管、明星家庭，還是普通的家庭，在中國這種氣候環境下，環境污染是個嚴重的問題，外部環境他們無能為力，但如何讓室內環境更健康是他們共同的剛需。

曾有一個明星這樣跟全厚志表達了自己的擔心：自己一年300天外出拍戲，無法照顧家庭，每次看到北京空氣污染又爆表就擔心家里的老人和孩子，她一直找人幫助解決室內環境問題，要干凈、健康，還要感覺舒服。

而要做好一套極致的家庭微氣候系統，需要有強大的設計、施工隊伍，以及服務對品質生活有高要求的家庭的經驗，這些全厚志團隊都具備。全厚志與胡樾、湯連雄、陳奕鵬等其他幾位董事都是擁有超過二十年行業經驗的精英專家，互補式的完美組合使團隊力量發揮到極致。

全厚志發現，與原來房地產開發商統一開發房子、統一銷售的模式不同，現代家庭對室內環境改善的需求更個性化——因為每個家庭的房型、環境都不一樣，有的要求全面改造，有的就改造一部分，所以需要定制化開發。現代家庭還很重視隱私，所以全厚志不但要跟客戶簽訂設計方面的保密協議，在改造施工過程中還要讓房主全程可以通過攝像頭監控。

2015年，全厚志團隊，將這套家庭微氣候系統命名為“HelloAir”，正式公司化運作。現在，所有接受了全厚志團隊服務的現代家庭都可以通過它們的APP監測到4個指標——溫度、濕度、二氧化碳濃度和PM2.5。可以說，HelloAir幫助現代家庭完成施工才是服務的開始。

HelloAir的工作人員會定期回訪，客戶遇到問題，只要點一下APP，HelloAir就派人上門服務。甚至，HelloAir通過監測器發現房主家庭的空氣質量發生變化會及時自動上門維修。因為整套方案都是HelloAir設計和施工，所以HelloAir清楚地知道問題出在哪里，及時響應。

近期，國家主席習近平在美國訪問，談到中國已有3億中等收入人口，未來10年內會漲到6億。中國的中產階層越來越關心自己的健康問題，他們大多有失眠多夢和疲倦等健康問題，室內環境的健康改造可以作為解決方案之一。

HelloAir顯然抓住了一個為現代家庭提供室內健康環境服務的風口，全厚志團隊需要做的是，快速地將這套解決方案推給更多的家庭，邊服務更多的家庭邊根據客戶的需求變化升級方案，擴張團隊。

本文轉自創業家。